BIDV bán đấu giá khoản nợ 4.900 tỷ đồng liên quan đến dự án Grand Sentosa

BIDV bán đấu giá khoản nợ 4.900 tỷ đồng liên quan đến dự án Grand Sentosa

Mặc dù đang cầm cố tại ngân hàng, nhưng vừa qua, Tập đoàn Novaland của tỷ phú Bùi Thành Nhơn đã rầm rộ cho ra mắt dự án Grand Sentosa. Theo thông báo, dự án sẽ tung ra thị trường hàng ngàn căn hộ với giá trung bình 100 triệu đồng/m2.

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) đang bán khoản nợ của Công ty Tài Nguyên, chủ đầu tư dự án Grand Sentosa (TP HCM) với giá 4.425 tỷ đồng. Đây cũng là dự án do Novaland phát triển.

BIDV cho biết, tính đến 30/6, tổng dư nợ của Công ty Tài Nguyên là hơn 4.900 tỷ đồng, trong đó 2.506 tỷ đồng là nợ gốc, còn lại là nợ lãi. Khoản nợ được tính theo các hợp đồng cấp tín dụng từ năm 2005, 2006, 2009... và hợp đồng mới nhất là ngày 3/7/2020.

Giá khởi điểm đấu giá cho khoản nợ của Công ty Tài Nguyên là 4.425 tỷ đồng, đây là lần thứ 3 khoản nợ này được rao bán kể từ đầu năm đến nay, giảm hơn 230 tỷ đồng so với thông báo hồi đầu tháng 8. BIDV cho biết tại thời điểm thông báo đấu giá này, BIDV đang tham gia giải quyết tranh chấp liên quan đến khoản nợ trong vụ án “Tranh chấp hợp đồng tín dụng” tại Tòa án Nhân dân quận 1 (TP HCM) theo thông báo về việc thụ lý vụ án số 43 ngày 21/3 vừa qua. BIDV đã thực hiện nộp tiền tạm ứng án phí, lệ phí tòa án vào ngày 21/3 với số tiền là 2,39 tỷ đồng. Hiện ngân hàng đang tham gia giải quyết theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

du_a_sentosa_grand_the_chap_ngan_hang

Dự án Grand Sentosa tái khởi động với sự xuất hiện của Novaland

Tính từ cuối tháng 6, BIDV đã thông báo về việc lựa chọn tổ chức đấu giá khoản nợ của Công ty Tài Nguyên, các tài sản bảo đảm cho khoản vay là các quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai thuộc dự án tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP HCM. Ngoài ra, tài sản đảm bảo còn có quyền tài sản về khai thác mỏ đá thuộc xã Hòa Thạch và Phú Mãn, huyện Quốc Oai, TP Hà Nội.

Được biết, dự án tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè mà BIDV nhắc tới cũng chính là dự án Grand Sentosa do Công ty Tài Nguyên làm chủ đầu tư và Novaland với vai trò là nhà phát triển dự án.

Vào năm 2020, BIDV cho biết tài sản thế chấp của khoản nợ là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai thuộc dự án Kenton Node (tên gọi cũ của dự án Grand Sentosa). Dự án này được đồng thế chấp tại BIDV, MSB, PVCombank, trong đó BIDV chiếm 58% giá trị tài sản. Tại thời điểm này, giá trị định giá tài sản là 7.836,7 tỷ đồng, trong đó giá trị tài sản bảo đảm được phân chia, hạch toán tại BIDV là 4.545,5 tỷ đồng. Bên cạnh đó, tài sản đảm bảo còn là các quyền tài sản của mỏ đá thuộc xã Hòa Thạch và Phú Mãn, huyện Quốc Oai, Hà Nội - được định giá lần đầu là 885,5 tỷ đồng.

Mặc dù đang cầm cố tại ngân hàng, nhưng vừa qua, Tập đoàn Novaland của tỷ phú Bùi Thành Nhơn đã rầm rộ cho ra mắt dự án Grand Sentosa. Theo thông báo, dự án sẽ tung ra thị trường hàng ngàn căn hộ với giá trung bình 100 triệu đồng/m2.