VN-Index: 961.46 -0.70 -0.07%

GTGD : 1,270.2 tỷ VNĐ

HNX-Index: 110.60 +0.03 +0.02%

GTGD : 223.5 tỷ VNĐ

Trang tin tổng hợp tài chính Việt Nam

TP. HCM dừng dự án BT, tại sao Địa ốc Phát Đạt vẫn 'bỏ túi' đất vàng 2.000 tỷ nhờ đổi đất lấy hạ tầng?

12:39 08/02/2018

 

Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Công ty cổ phần đia ốc Phát Đạt Nguyễn Văn Đạt.

Cuối tháng 10/2017, Chủ tịch UBND TP. HCM Nguyễn Thành Phong đã chỉ đạo tạm dừng tất cả dự án BT, nhưng việc Địa ốc Phát Đạt công bố giành được 1 dự án BT có quy mô gần 2.000 tỷ đồng tại thành phố này khiến nhiều người bất ngờ…

Theo Quyết định số 01/QĐ-UBND ngày 2/1/2018 của UBND TP. Hồ Chí Minh, Công ty CP Phát triển BĐS Phát Đạt và Tổng công ty Đền bù Giải toả đã được chọn làm nhà đầu tư dự án BT Đầu tư xây dựng mới Trung tâm TDTT Phan Đình Phùng tại số 8 Võ Văn Tần, Quận 3.

Tổng mức đầu tư của dự án là 1.953 tỷ đồng, dự kiến khởi công Quý I/2018 và hoàn thành trong 24 tháng. Thời gian khởi công chính thức sẽ được xác định cụ thể trong hợp đồng BT ký kết giữa cơ quan nhà nước có thẩm quyền và nhà đầu tư theo quy định.

Trước đó, cuối tháng 10/2017, Chủ tịch UBND TP. HCM ông Nguyễn Thành Phong đã chỉ đạo tạm dừng tất cả dự án BT đang đàm phán để chờ quy trình mới, trừ các dự án đã có chỉ đạo của Chính phủ. Động thái này theo sau kết luận sai phạm gần 2.200 tỷ đồng của 6 dự án BT, BOT trên địa bàn TP. HCM bị Thanh tra Chính phủ chỉ ra hồi tháng 8 năm ngoái.

Chủ trương dự án BT Nhà thi đấu Phan Đình Phùng đã có từ năm 2010, liên danh nhà đầu tư khi đó được chỉ định là Tổng công ty CP Đền bù Giải toả và Công ty TNHH An Tạo với tỷ lệ góp vốn 55%-45%. Tổng mức đầu tư ban đầu là 988 tỷ đồng. 

1 năm sau, Công ty An Tạo rút khỏi dự án, Tổng công ty CP Đền bù Giải toả tiếp tục được chỉ định là chủ đầu tư, và nay đơn vị này được chọn hợp tác với Địa ốc Phát Đạt để thực hiện dự án có quy mô gần 2.000 tỷ đồng. 

Theo thiết kế, công trình gồm 7 tầng nổi và 3 tầng hầm, được phát triển trên khu đất rộng 14.417,8m2, trong đó diện tích xây dựng là 7.176m2. Dự án tọa lạc tiếp giáp 4 mặt tiền đường gồm Pasteur, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Võ Văn Tần và Nguyễn Đình Chiểu. 

Đổi lại, nhà đầu tư được thanh toán bằng 2 khu đất tại Quận 1 là 257 Trần Hưng Đạo có diện tích 2.342 m2 và 3-3Bis Phan Văn Đạt rộng 902 m2. 

Về phần các thành viên trong liên danh nhà đầu tư dự án, Tổng công ty CP Đền bù Giải toả được thành lập năm 2008, có vốn điều lệ 850 tỷ đồng và là thành viên của Tập đoàn Đức Khải (Công ty CP Đức Khải). 

Trong khi đó, Địa ốc Phát Đạt là doanh nghiệp có tiếng trong phân khúc bất động sản cao cấp tại TP. HCM. Tuy nhiên với khó khăn tại các dự án The EverRich 2&3, Phát Đạt những năm gần đây chuyển hướng khá nhiều sang lĩnh vực BT. 

Ngoài dự án Nhà thi đấu Phan Đình Phùng, Phát Đạt vừa qua cũng đã được TP. HCM phê duyệt chủ trương cho nghiên cứu, đầu tư cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Quận 7 với bán đảo Thủ Thiêm với tổng vốn đầu tư 5.000 tỷ đồng để lấy quỹ đất 4ha. Trước đó, doanh nghiệp này tháng 8/2015 cũng đã hoàn thành dự án BOT cầu Mỹ Lợi nối Tiền Giang và Long An có vốn 1.438 tỷ đồng. 

Theo Nhadautu.vn