VN-Index: 1,003.22 -5.13 -0.51%

GTGD : 2,668,598.2 tỷ VNĐ

HNX-Index: 104.87 -0.62 -0.59%

GTGD : 149,352,257,100.0 tỷ VNĐ

Trang tin tổng hợp tài chính Việt Nam

Sau nửa năm, các doanh nghiệp địa ốc thực hiện kế hoạch kinh doanh đến đâu?

Một số doanh nghiệp như C.E.O, Nhà Thủ Đức, Đô thị Từ Liêm đã đi được phân nửa chặng đường.
08:56 08/08/2019

Văn Phú, Hải Phát, Hoàng Quân mới thực hiện dưới 15% mục tiêu lợi nhuận.

Lãnh đạo các công ty tự tin hoàn thành mục tiêu đặt ra do doanh thu bất động sản thường đến vào các tháng cuối năm.

Xét về doanh thu, 3 trong số 15 doanh nghiệp bất động sản (BĐS) niêm yết được khảo sát đã đạt trên 50% mục tiêu lợi nhuận gồm CTCP Tập đoàn C.E.O (HNX: CEO), CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm (HoSE: NTL) và CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (HoSE: TDH).

Cụ thể, tính đến cuối quý II, C.E.O Group đạt doanh thu 2.523 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 381 tỷ đồng, lần lượt đạt 79% và 86% kế hoạch kinh doanh của năm. Doanh thu tăng nhờ các dự án đã và đang mở bán như Khu đô thị River Silk City (Phủ Lý, Hà Nam), khu đô thị Sunny Garden City (Quốc Oai, Hà Nội), khu nghỉ dưỡng Sonasea Villas & Resort (Phú Quốc, Kiên Giang)…

Đô thị Từ Liêm đạt 453 tỷ đồng doanh thu và 120 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tương ứng đạt 56% và 51% chỉ tiêu doanh thu, lợi nhuận đặt ra. Kết quả này chủ yếu đến từ hoạt động kinh doanh bất động sản (315 tỷ đồng) từ bàn giao cho khách hàng dự án chung cư lô 4.5 Trần Hưng Đạo (TP Hạ Long, Quảng Ninh) và dự án Bắc Quốc lộ 32 (Hoài Đức, Hà Nội).

Phát triển Nhà Thủ Đức đạt hơn 2.454 tỷ đồng doanh thu, lợi nhuận sau thuế đạt 105 tỷ đồng, lần lượt hoàn thành 71,2% doanh thu và 45,6% lợi nhuận đặt ra. Tuy nhiên, theo báo cáo tài chính quý II của Nhà Thủ Đức, doanh thu trong 6 tháng đầu năm chủ yếu đến từ mảng bán hàng hoá, chiếm 96% tổng doanh thu. Trong khi đó, mảng bán hàng BĐS chỉ chiếm cơ cấu nhỏ, khoảng 27 tỷ đồng.

Trao đổi với Người Đồng Hành, ông Nguyễn Ngọc Trường Chinh, Phó Tổng giám đốc Nhà Thủ Đức, cho hay doanh thu từ BĐS của doanh nghiệp dự kiến đến trong tháng 9, tháng 10 với việc bàn giao 2 dự án là Citrine và RiverView. “Trong điều kiện bình thường, công ty có khả năng sẽ hoàn thành kế hoạch, nếu có thể đẩy nhanh được dự án ở Cần Giờ thì kết quả kinh doanh 6 tháng còn lại dự kiến sẽ tốt hơn”, ông Chinh nói. 2 dự án Citrine và RiverView hiện đã hoàn thiện, dự kiến bàn giao vào đầu quý III năm nay. Theo kế hoạch từng công bố trước đó, doanh thu mang về từ 2 dự án này dự kiến lần lượt là 352 và 238 tỷ đồng.

Dự án Citrine ở quận 9 dự kiến đưa về cho Nhà Thủ Đức doanh thu 352 tỷ đồng trong quý III năm nay. Ảnh: Website công ty.

Vinhomes (HoSE: VHM) đạt doanh thu cao nhất trong 6 tháng đầu năm, khoảng 26.769 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế là 11.143 tỷ đồng, đạt 36,6% chỉ tiêu doanh thu và 54,1% kế hoạch lợi nhuận sau thuế.

Một số doanh nghiệp hoàn thành khá thấp mục tiêu năm. CTCP Quốc Cường Gia Lai (HoSE: QCG) 6 tháng đầu năm đạt hơn 573 tỷ đồng doanh thu và 37 tỷ đồng lợi nhuận, lần lượt hoàn thành 46% và 22% kế hoạch năm.

CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HoSE: NVL) đạt hơn 8.000 tỷ đồng doanh thu và 792 tỷ đồng lợi nhuận, hoàn thành 45% và 24%.

CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (HoSE: SCR) hoàn thành 14% chỉ tiêu lợi nhuận và 45% doanh thu.

Tương tự, về doanh thu CTCP Đầu tư kinh doanh nhà Khang Điền (HoSE: KDH) hoàn thành 41,7% mục tiêu, về lợi nhuận chỉ đạt 23,9% trong kế hoạch 900 tỷ đồng đặt ra.

Phát Đạt (HoSE: PDR) ghi nhận hơn 1.968 tỷ đồng doanh thu, hoàn thành 41,7%. Lợi nhuận doanh nghiệp đạt được sau 2 quý là 241 tỷ đồng, hoàn thành 31% mục tiêu.

Trong tổng số 15 doanh nghiệp thuộc diện khảo sát, CTCP Bất động sản Netland (HNX: NRC) đạt doanh thu thấp nhất với 165 tỷ đồng nhưng so sánh với mục tiêu, mức hoàn thành kế hoạch doanh thu là 47% và lợi nhuận 34%.

CTCP Tập đoàn Hà Đô (HoSE: HDG) hoàn thành 40% và 63% mục tiêu doanh thu và lợi nhuận của năm.

CTCP Đầu tư Nam Long (HoSE: NLG) ghi nhận doanh thu sau 2 quý là 935 tỷ đồng, so với mục tiêu đề ra hồi đầu năm là 3.485 tỷ đồng, hiện doanh nghiệp này đã hoành thành 26,8% kế hoạch. Về lợi nhuận, doanh nghiệp đặt mục tiêu đạt 925 tỷ đồng trong năm, so sánh với lợi nhuận 6 tháng đầu năm, công ty này hiện đạt 30,8% mục tiêu.

Phối cảnh dự án The Terra Hào Nam của Văn Phú Invest. Ảnh: VPI.

Những công ty đứng tốp cuối về thực hiện kế hoạch doanh thu, lợi nhuận năm có Hải Phát, Văn Phú, Hoàng Quân.

Đạt doanh thu 1.159 tỷ và lợi nhuận hơn 67 tỷ đồng, CTCP Đầu tư Hải Phát (HoSE: HPX) hoàn thành 27% và 9,7% mục tiêu 2019.

Báo cáo tài chính hợp nhất quý II của CTCP Đầu tư Văn Phú Invest (HoSE: VPI) cũng thể hiện việc hoàn thành 14,3% doanh thu và 4% mục tiêu lợi nhuận cả năm.

Trả lời Người Đồng Hành, ông Tô Như Thắng, Phó Tổng giám đốc Văn Phú, lý giải doanh thu của mảng BĐS thường đến vào cuối năm nên doanh nghiệp vẫn lạc quan với mảng kinh doanh của mình. Mục tiêu đầu năm của doanh nghiệp này là 3.305 tỷ doanh thu và 510 tỷ lợi nhuận. Như vậy, để hoàn thành mục tiêu thì 6 tháng còn lại, Văn Phú sẽ phải đạt hơn 2.800 tỷ doanh thu và gần 490 tỷ lợi nhuận. Lãnh đạo công ty cho hay có thể thực hiện mục tiêu này ngay quý III và quý IV thông qua bàn giao một phần, ghi nhận doanh thu từ 3 dự án The Terra Hào Nam, Grandeur Palace Giảng Võ và The Terra An Hưng.

Sau nửa năm, Địa ốc Hoàng Quân (HoSE: HQC) hoàn thành 13% kế hoạch doanh thu và 14% mục tiêu lợi nhuận. Hồi đầu năm, tại họp đại hội cổ đông, lãnh đạo công ty đặt mục tiêu doanh thu hơn 1.500 tỷ và lãi sau thuế 145 tỷ, gấp 2,8 lần và 3,4 lần năm 2018. Ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT Hoàng Quân, khẳng định doanh nghiệp tự tin với kế hoạch này.

Theo Người Đồng Hành

Từ khóa: